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Los brit?nicos que compran una segunda residencia en Espa?a aumentan un 20%
27.11.2005
BARCELONA, 26 (EUROPA PRESS).- Los brit?nicos que deciden adquirir una segunda residencia en Espa?a aumentaron un 20% durante el a?o 2004, hasta alcanzar las 69.000 viviendas en propiedad, seg?n un informe elaborado por el Bar?metro Barclays con la colaboraci?n del IESE.
A principios de a?o, hab?a empadronados en Espa?a un total de 224.841 brit?nicos, un 28,6% m?s que el a?o anterior, con una media de edad de 51 a?os y la mayor?a en el litoral mediterr?neo, Canarias y Baleares.
Asimismo, 136.766 ingleses disfrutan de permiso comunitario de residencia en Espa?a, una cifa que durante el primer trimestre de este a?o ha crecido un 6,6%. Igualmente, otros 54.280 se afiliaron a la Seguridad Social, debido a que desarrollan su trabajo en Espa?a.
Hasta marzo de este a?o, los extranjeros invirtieron 1.256 millones de euros en el sector inmobiilario espa?ol. Respecto a qui?nes hicieron este desembolso, los brit?nicos, alemanes, franceses e italianos representan el 35,8% del mercado de primeras residencias en la costa (6,4% en el interior). De hecho, el 53% de los propietarios de las 3,8 millones de segundas viviendas costeras son de estas nacionalidades.
EL POTENCIAL BRIT?NICO.
De las 257.000 segundas residencias que tienen los brit?nicos, 69.000 se encuentran en Espa?a, un 20% m?s que en 2003, mientras que otras 51.000 est?n en Francia. Los alquileres que cobraron por estas viviendas mientras permanec?an desocupadas les reportaron unos ingresos de 285 millones el a?o pasado.
Para este a?o, se prev? que la demanda alcance las 117.000 viviendas vacaciones en total, una cifra que podr?a alcanzar las 150.000 en 2010. El informe subraya el potencial del mercado brit?nico para hacerse con ellas, teniendo en cuenta que en 2020 m?s del 25% de su poblaci?n tendr? m?s de 60 a?os, edad a la que comienzan a buscar otra residencia en un pa?s con mejor clima.
UNIFAMILIARES.
Los brit?nicos prefieren comprar una vivienda unifamiliar con parcela. El 23% paga por ella hasta 240.000 euros; el 19% prefiere no sobrepasar los 120.000; el 17 llega a los 150.000 euros, y un 11% fija su m?ximo en 180.000 euros.
Para escoger la casa que van a comprar, raramente visitan Espa?a. Mayoritariamente, optan por Internet (73,9%), consultan con sus conocidos (59%), acuden a una inmobiliaria local brit?nica (56%) o se informa a trav?s de una revista (47,3%). Quienes se desplazan a Espa?a para escoger su vivienda (4,6%), suelen haber venido antes como turistas.
El 42,3% fija su segunda residencia aqu? por el clima benigno, un 30,6% por motivos personales o culturales, el 14,9% por la mejor calidad de vida y un 12,2%, por ser su lugar de veraneo habitual.
PREDOMINAN LOS HOTELES.
Precisamente, el 66% de los turistas ingleses que visitaron Espa?a en 2004 se alojaron en un hotel, aunque un 33,9% prefiri? otro tipo de alojamiento.
Los brit?nicos representaron el a?o pasado el 39,1% de los turistas que alquilaron una casa para veranear y el 59,4% de los que se decidieron por una vivienda en r?gimen compartido.
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