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Viviendas para los j?venes
15.08.2005
3.468 j?venes canarios ya disfrutan de una vivienda gracias al Programa Bolsa de Vivienda Joven. La mayor?a de ellos ha decidido alquilar una casa en vez de comprarla debido a los altos precios del mercado inmobiliario. S?lo 83 j?venes han querido, o han podido, adquirir una vivienda en propiedad sin necesidad de financiaci?n.
De los 600.000 j?venes que viven en el Archipi?lago, 3.468 han logrado alojamiento en el 2004 a trav?s del Programa Bolsa de Vivienda Joven. Un programa fruto de un convenio suscrito entre la Direcci?n General de Juventud, el Instituto Canario de la Vivienda y los ayuntamientos de Santa Mar?a de Gu?a, Santa Luc?a, Santa Cruz de Tenerife, La Orotava, Telde, Los Llanos de Aridane y Adeje. Aunque no lo parezca estas son unas buenas cifras, seg?n afirma Alejandro Narvay, director general de Juventud, tanto en Canarias como a nivel nacional. Sin embargo, la Direcci?n General de Juventud va a seguir trabajando en este proyecto para que cada a?o m?s y m?s j?venes canarios tengan un mejor acceso a la vivienda.
Adquirir una casa en propiedad es todav?a algo muy dif?cil de alcanzar, no s?lo para los j?venes sino para todo el mundo. Tan s?lo 83 personas de entre 18 y 35 a?os adquirieron una vivienda sin financiaci?n. 2.016 recurrieron al alquiler y 1.369 decidieron optar por una hipoteca.
Asesoramiento. La Bolsa de Vivienda Joven se encarga de captar casas pertenecientes a propietarios particulares, las cuales son alquiladas o vendidas a trav?s del programa. Pero eso no es todo, los j?venes tambi?n contar?n con informaci?n, acceso a una Hipoteca Joven de grandes ventajas, asesoramiento jur?dico y t?cnico especializado y gesti?n del proceso de manera totalmente gratuita. A lo largo de 2004 Juventud atendi? 78.464 consultas de j?venes y propietarios de todo el Archipi?lago.
Los j?venes alojados en viviendas alquiladas durante 2004 tienen un promedio de 28 a?os. De estos el 47,53% son hombres y el 52,47% son mujeres. Tambi?n es de 28 a?os la media de edad de los j?venes que optaron por adquirir una vivienda mediante financiaci?n o pago directo. En este caso el 51,47% son hombres y el 48,53% son mujeres.
Gustos. El perfil medio de los inmuebles alquilados es de 2 dormitorios, amueblados y con una renta de alquiler de 392 euros mensuales. En cambio las preferencias de los que se deciden a comprar son de casas con 3 dormitorios, de nueva construcci?n, con una superficie de 101,20 metros cuadrados ?tiles y un precio de venta de 119.531 euros. Los que prefieren financiar la vivienda lo hacen mediante una hipoteca de 107.182 euros y con un plazo de treinta a?os y siete meses para la amortizaci?n del pr?stamo.
El principal objetivo de la Direcci?n General de Juventud es lograr que la juventud canaria deje de obsesionarse con adquirir un vivienda en propiedad y se plantee seriamente alquilar en vez de comprar. Por eso, el pr?ximo a?o se incrementar?n las ayudas para aquellos j?venes que opten por alquilar una casa.
3.468 j?venes canarios ya disfrutan de una vivienda gracias al Programa Bolsa de Vivienda Joven. La mayor?a de ellos ha decidido alquilar una casa en vez de comprarla debido a los altos precios del mercado inmobiliario. S?lo 83 j?venes han querido, o han podido, adquirir una vivienda en propiedad sin necesidad de financiaci?n.
Daida I. Rodr?guez Las Palmas de Gran Canaria
M?s oficinas en las islas
Hasta la fecha s?lo Gran Canaria y Tenerife contaban con oficinas a las que los j?venes pod?an acercarse para obtener informaci?n sobre el Programa Bolsa de Vivienda Joven. Pero esto ser? por poco tiempo. Alejandro Narvay, ha anunciado que dentro de poco se abrir?n oficinas en todo el Archipi?lago para que todos los j?venes canarios se beneficien de esta iniciativa.
Fuente: Canarias7
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