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Las Islas Canarias son la tercera regi?n donde la vivienda nueva es m?s cara

22.08.2005

Las dos capitales canarias siguen estando por debajo en el precio medio en el conjunto del pa?s que se sit?a en los 2.390 Euros por metro cuadrado. El precio medio de la vivienda nueva en las dos capitales provinciales canarias aument? un 4,9 por ciento en el primer semestre de 2005 y se situ? en los 1.613 Euros por metro cuadrado.

Estas cifras colocan al Archipi?lago como la tercera comunidad aut?noma con el mayor incremento registrado y, junto a Arag?n y Galicia, la sit?an por encima del incremento medio estatal (4,5).

No obstante, ambas capitales canarias siguen estando por debajo en el precio medio en el conjunto del Estado y que se sit?a en los 2.390 Euros por metro cuadrado, seg?n revelan los datos del estudio de mercado realizado por Sociedad de Tasaci?n, S.A., www.st-tasacion.net, correspondiente al primer semestre de 2005 sobre la vivienda nueva en las capitales de provincia.

El informe apunta un aumento del precio de la vivienda nueva en todas las capitales de provincia, siendo las capitales medianas y peque?as las que han experimentado los mayores crecimientos porcentuales.

Sin embargo, este incremento medio es inferior al registrado en los dos semestres anteriores, en los que se situ? cercano al 6 por ciento.

Desequilibrio entre capitales

En el caso de Canarias, el aumento se produce de manera dispar en las dos capitales canarias y es ligeramente superior en Las Palmas de Gran Canaria, donde es del 5,3 por ciento, con un precio medio de 1.656 Euros por metro cuadrado.

Este incremento sit?a a Las Palmas de Gran Canaria entre las ocho capitales donde los precios medios han aumentado por encima del cinco por ciento. Mientras, en Santa Cruz de Tenerife el precio medio se sit?a en los 1.540, lo que supone un aumento del 4,2 por ciento.

No obstante, en el cuadro de precios medios ambas capitales canarias se sit?an en posiciones intermedias, seg?n los datos aportados en el informe, que revela que Barcelona (3.560 Euros/metro cuadrado), Madrid (3.512) y San Sebasti?n-Donostia (3.475) presentan los precios unitarios m?s elevados.

Por el contrario, las capitales m?s baratas son Pontevedra, Lugo y Badajoz.

Respecto a las variaciones semestrales en las principales ciudades con m?s de 25.000 habitantes, el informe apunta que La Orotava (Tenerife) es la que registra un mayor incremento.

Web Sociedad de Tasaci?n, S.A.: http://www.st-tasacion.net/